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重庆轨道交通2023年环线车站保洁服务外委项目

招标公告

1.招标条件

重庆国际投资咨询集团有限公司受招标人重庆市轨道交通（集团）有限公司的委托，就重庆轨道交通2023年环线车站保洁服务外委项目实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目重庆轨道交通2023年环线车站保洁服务外委项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。

2.项目概况和服务内容

2.1项目概况：本次招标项目为重庆轨道交通环线车站保洁服务外委项目。环线车站保洁（含周家院子主所）招标的面积为633949.79㎡，车站外墙清洗面积为36781㎡；周家院子主所外墙清洗面积为2308㎡；车站、区间、隧道排水沟清掏199805m，垃圾二次转运及处置（不含车站日常保洁部分垃圾）每年53车（每年约530吨，每车约10吨），轨行区冲洗407417㎡，轨行区地面垃圾清扫及处置82173㎡，区间隧道泵房清掏899m³，声屏障清洗75460.45㎡，生化池清掏3120m³；废水井（池）及废水处理池清掏2918m³，生化池抽排2196m³，天沟清掏16555m。

2.2服务内容

2.2.1环线车站全线28座车站保洁包括但不限于：公共区(已经营的商业区域除外)、办公区通道、疏散通道、站台区域轨行区端头门外通道（小站台）的地面、栏杆、墙面、天花板保洁；大理石的养护、处理；卫生间保洁与除异味并提供厕纸（含容器）及洗手液（含容器），对外卫生间安排专人值守；车站垃圾的清运及处理(含生活垃圾等)、垃圾分类（含服务标识）；门前清扫；车站下水道的疏通；设备设施及附属设施（站台门、电梯、导向标志、防踏空胶条等）外观保洁；车站雨棚及玻璃幕墙清洗（包括后期增设的雨棚及附属设施）；车站消杀（包括消毒、杀虫、灭鼠等）；站前广场及花台、车站夹层、出入口车站管辖范围内地面清洁；列车车厢清扫（折返车站折返列车的车厢内部保洁和临时车厢内部脏污清扫服务）；站前广场绿植修剪、车站公共区（商业区域除外）和办公场所绿植的配置、养护、补栽等；5座车站（海棠溪站、罗家坝站、四公里站、海峡路站、谢家湾站）外墙清洗及屋顶排水沟清理（每季度清洗一次，暂定五座车站分别清洗十二次）；车站办公家具等物资维修及配件提供。（具体内容详见第六章项目技术标准及要求）

合同执行地:

车站：奥体中心站、陈家坪站、彩云湖站、二郎站、华龙站、重庆西站、上桥站、凤鸣山站、重庆图书馆站、天星桥站、沙坪坝站、重庆大学站、玉带山站、南桥寺站、体育公园站、动步公园站、洪湖东路站、渝鲁站、弹子石站、涂山站、仁济站、上浩站、海棠溪站、罗家坝站、四公里站、南湖站、海峡路站、谢家湾站。

主变电所：周家院子主变电所

建筑面积(㎡):

  车站保洁面积：632008.19

车站外墙面积：36781

主变电所面积：1941.6

主变电所外墙面积：2308

绿植株数（暂定）：

大型195株

中型672株

小型290株

车站绿化面积1571㎡

变电所绿化面积770㎡

2.2.2 周家院子主变电所保洁包括但不限于：公共区（办公用房以及设备区除外）、办公区通道、疏散通道、栏杆、墙面、天花板保洁；卫生间保洁与除异味并提供厕纸（含容器）及洗手液（含容器）；垃圾的清运及处理(含生活垃圾等)、垃圾分类；门前清扫；下水道的疏通；设备设施及附属设施（电梯、消火栓等）外观保洁；消杀（包括消毒、杀虫、灭鼠等）；公共区绿植养护及补栽等；变电所外墙清洗及屋顶排水沟清理（一年暂定一次，暂定清洗三次）。（具体内容详见第六章项目技术标准及要求）

2.2.3 车站、区间、隧道排水沟清掏包含：沿线隧道排水沟、出入段排水沟、线路沿线边/仰坡截水沟及排水沟、减振浮置板道床排水暗沟、泵房暗管等排水设施的清掏、疏通、清掏，并将清掏物袋装后存放至指定地点；垃圾二次转运及处置（不含车站日常保洁部分垃圾）包含：按要求转运至符合规定的处置场所（包括转运的人工、车辆和处理场处置）；轨行区冲洗包含：沿线区间轨行区（上下行，含辅助线、出入段线）内道床、水沟、疏散平台、疏散平台以下区域隧道壁的冲洗；轨行区地面垃圾清扫及处置：正线、出入段线的高架、路基段轨行区清扫）；轨行区两侧屏蔽设施清洁（含杂草清除）；区间隧道泵房清掏包含：对区间泵房内淤泥进行清掏，并及时装袋；声屏障清洗包含：声屏障（含区间防抛棚）外侧清洗。

2.2.4 生化池清掏包含生化池、化粪池、污水井(池)、污水处理池、隔油池清掏；废水井（池）及废水处理池清掏包括车站、区间、变电所等废水井(池)、集水井(出入口电梯基坑)、雨水井。（同时清掏井（池）时，需对该井（池）所在房间（若有）内环境进行清洁；生化池抽排:针对不能接入市政管网的生化池抽排情况；天沟清掏：高架站、地面站车站及附属设备（含变电所、外挂所等）天沟清掏。

2.3 服务期限：

暂定期限为三年。招标人在第一年服务期内对中标人服务工作进行考核，如考核不合格招标人有权终止合同且无需承担违约责任，则本合同期限仅为一年；招标人在第二年服务期内对中标人服务工作进行考核，如考核不合格招标人有权终止合同且无需承担违约责任，则本合同期限仅为二年；如考核合格自动执行最后一年合同，则本合同期限为三年。

以上服务期限为暂定服务，仅作为报价评审依据。结算时，根据招标人和中标人共同确认的服务期限进行结算。

2.4 以上服务范围、服务内容、服务期限，招标人根据实际情况予以调整，投标人中标后应无条件配合。

2.5 清洁频次：

2.5.1 保洁部分：车站和周家院子主变电所安排专人每日清洁。

2.5.2 外墙部分：车站（海棠溪站、罗家坝站、四公里站、海峡路站、谢家湾站外墙清洗需配置专业设备）外墙清洗频率为每季度清洗一次，暂定五座车站分别清洗十二次；周家院子主变电所外墙清洗频率为一年清洗一次，暂定清洗三次。

2.5.3 环线轨行区项目：车站、区间、隧道排水沟清掏每季度一次，垃圾二次转运及处置（不含车站日常保洁部分垃圾）预计每年53车（每年约530吨，每车约10吨），轨行区冲洗每半年一次，轨行区地面垃圾清扫及处置每半年一次，区间隧道泵房清掏每季度一次，声屏障清洗每年一次。

2.5.4 生化池及天沟清洗（车设)项目：生化池清掏、废水井（池）及废水处理池清掏、生化池抽排、天沟清掏每年一次。大客流站或者特殊情况按照实际情况增加临时清掏和抽排的次数，清掏与抽排最终按实际完成的有效工程量为准。

3.投标人的资格要求

3.1 资质要求:

（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业执照经营范围中必须包含清洁服务或保洁服务或专业保洁或物业管理，注册资本不低于人民币3000万元，且为增值税一般纳税人；

（2）近三年（2020年至2022年）企业财务状况不亏损；

（3）具有良好的商业信誉，具体内容详见招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项信誉要求；

（4）投标人从2020年1月1日以来至投标截止日（以合同签订时间为准），每年单个项目服务期限在1年及以上且面积10万㎡及以上，或者有单个项目服务期限在1年及以上且保洁人员50人及以上的保洁服务项目或物业服务项目（且承诺支持实地考察）；

（5）投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系；

（6）投标人须具备国家级行业协会、机构或国家市场监督管理部门认证的机构颁发的，并在国家级机构或网站可查询的高空服务业企业安全资质，或高空清洗悬吊作业企业安全生产证书，或高空外墙清洁资质等级证书，或高空外墙清洗服务资质的企业高空证书；

（7）投标人拟派本项目的高处作业人员需具备高处作业认定资质。

注：1 投标人提供为本项目拟派的高处作业相关人员名单，并提供中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：高处作业；操作项目：高处安装、维护、拆除作业），证书复印件加盖投标人公章。

    2 投标人为本项目拟派的高处作业人员须为本单位人员，提供投标人为其缴纳社保证明（2023年4月至2023年9月）的复印件

    3 投标人的资格条件具体要求详见招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件的方法

4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2023年11月6日起在《重庆国际投资咨询集团有限公司》（http://www.cqiic.com/）官网上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。

4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《重庆国际投资咨询集团有限公司》（http://www.cqiic.com/）官网上发布的与本项目有关的信息。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2023年11月30日上午10时00分，地点在：重庆咨询大厦（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋），具体开标厅详见四楼大厅当天指示牌。   

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆国际投资咨询集团有限公司》、《中国招标投标公共服务平台》、《重庆市轨道交通（集团）有限公司》网上同时发布。

7.联系方式

招 标 人：重庆市轨道交通（集团）有限公司

地    址：重庆市渝北区金开大道西段210号（轨道大竹林基地）

联 系 人：熊老师 

电    话：023-68002752

 

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2001室

联系人：吴先生 彭女士

电  话：023-67706750 67706535